Villa 5 pièces + appartement 3 pièces | Colline la Chaumière | Nice
Nice 06300
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Rare à Nice : Liberkeys vous propose cette villa de 5 pièces de 165m² aux belles prestations et un appartement attenant de 3 pièces de 65m².
Sur le bien :
Villa 5 pièces de 130m² :
La villa est composée d'une entrée, d'un grand séjour de 50m² donnant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 WC séparés, d'une buanderie, d'une grande terrasse avec four à pizza et d'un jardin.
De nombreux rangements et placards.
Le maison est complétée par une dépendance de 29m² comportant un bureau et une pièce de musique, ainsi qu'une cave de 7m². Possibilité de transformer en un deux pièces ou grand studio.
Appartement de 3 pièces indépendant de 65m²:
L'appartement accessible par un portillon et chemin privé est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie de 10m², d'une terrasse de 20m² et d'un jardinet de 40m². L'appartement est climatisé.
Les plus :
- Lumineux
- Grand Séjour
- Exposition Sud/Sud-Ouest
- Cave
- Maison et extérieurs de charme
- Matériaux de qualité
- Beau trois pièces indépendant avec possibilité de rendement locatif
- Accès par route privée, sécurisée par un portail avec digicode
- Visiophone
Charges : 50€ par an.
Taxe foncière : 2296€ par an.
Chauffage central au gaz.
Double vitrage.
Sur la localisation :
Le quartier "Colline la Chaumière" se trouve dans la zone de l'Observatoire de Nice.
Proche autoroute, hôpital Pasteur et à 10 minutes des plages.
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Honoraires charge vendeur.
258 m²
3 093 €
5
4
1
3
3
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Liberkeys - Département des Ventes
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